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  希慎(00014)公布截至去年12月底全年業績,全年營業額升2.5%,經常性基本溢利按年增加2%(見表一)。但管理層表示,新冠肺炎爆發給希慎帶來一個「近數十年來其中一次最大的挑戰」,短期負面因素的影響可能大於2003年沙士的衝擊。主席利蘊蓮表示會給予旗下零售租客租金減免,並稱租客的2至3月租金可獲「可觀減免」。  希慎沒有透露減租幅度,首席營運總監呂幹威強調會與租客共渡時艱,但一刀切減租並非最理想的做法,因此「要睇租戶承受能力,提供合適、合時的幫助」。他又強調,目前零售租客覺得集團是「有誠意的溝通」体育彩票app,又稱目前「溝通良好」。呂幹威又指,當年沙士後,市場壓抑的消費欲望很快恢復,希望香港今次也可如沙士一樣,「遊客都相信會逐步返來」。  上月零售額料挫兩成  去年希慎旗下住宅、寫字樓、商舖的續租租金都有按年提升(見表二),而今年寫字樓約有22%樓面到期需要續租,而零售則約有26%樓面,集團財務總監賀樹人表示,寫字樓續租表現仍正常,有超過20%今年到期的物業已經續租,而且「租金唔差」。至於零售商舖方面,他則表示第一季到期不多,在目前的社會氣氛下仍需與租戶洽談考慮。  對於今年零售表現,賀樹人稱目前仍未收齊1月零售商舖的銷售情況,但可見人流、生意額都有大幅下跌,估計營業額約下跌20%左右。利蘊蓮強調,今年市場前景在疫情陰霾下「風險相當機會係高」,但未來仍難以預料,「現時只係2月,全年好難預測」。  利蘊蓮承認,近期的確有見一些高級品牌整合、收縮香港業務規模,但宏觀來看,也反映過去這些品牌在香港開得太快,相信在此次肺炎疫情的推動下,加快整合也屬正常。「未來先做好自己,就算商戶閂其他區的店,但仍希望佢哋留喺利園區內」。

Comments (2)

  • Brad Bukovsky
    • Brad Bukovsky

      武漢肺炎疫情嚴峻,但中國官方近日公布的數字顯示,疫情似乎已獲得控制。不過,在此同時,北京多家醫院卻傳出群聚感染,讓人擔心中國首都恐將淪陷。網路上甚至有消息稱,北京的防疫級別已升到武漢的等級,但消息未獲證實。

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  • Brad Bukovsky

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